Верховный суд изменит условия продажи квартир

недействительная сделка возврат деньги покупка недвижимости безопасность Последние Новости

В договоре о продажи квартиры обязательным условием станет поручительство продавца по возврату денег в случае признания договора недействительным. Таким образом пленум Верховного суда РФ планирует защитить интересы покупателей недвижимости в случае, если жилье было продано с нарушением закона.

Пленум Верховного суда РФ работает над постановлением «О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве», согласно которому в договорах пропишут обязательный пункт о поручительстве продавца, пишет «Российская газета».

«Одна из принципиальных новаций: в договоре продажи квартиры можно предусматривать условие, что продавец выступает поручителем по возврату денег в случае признания договора недействительным. То есть будет отвечать за возврат денег», — уточняет издание.

Таким образом покупатели не останутся без денег и жилья, если сделку будут оспаривать родственники продавца или договор купли-продажи признан «притворным». «Потребовать признать сделку притворной могут, например, кредиторы бывшего хозяина квартиры. Мол, таким образом он пытался уйти от расплаты: распродать имущество, попрятать деньги и объявить себя банкротом. Если же квартира получена в наследство, через какое-то время оспорить сделку могут другие наследники», — пояснил необходимость нововведения адвокат Вячеслав Голенев.

Автор: Нина Калинина

Оцените статью
Главные новости - Актуальные новости из России и других стран мира
Добавить комментарий