Компания «Брусника. Специализированный застройщик» (владелец — экс-депутат думы Тюмени Алексей Круковский) к 2022 году планирует достроить доходный дом в Екатеринбурге в периметре улиц Советских женщин — Московская — Шаумяна. Об этом URA.RU сообщили в пресс-службе застройщика. При этом жители частных домов в этом квартале сообщают, что ситуация с застройщиком является конфликтной.
«Арендный дом в районе „Южные кварталы“ — совместный проект ДОМ.РФ и „Брусники“. Мы вошли в него во многом потому, что для регионального рынка недвижимости он является новаторским. Нам интересно развивать свои компетенции в этом направлении: разобраться с продуктом и финмоделью. По соглашению, ДОМ.РФ выкупает порядка 80% продаваемой площади в проекте. 20% остается на балансе „Брусники“. Мы ориентируемся на среднюю ставку аренды в районе 850 рублей за кв. м. Ежемесячная плата за квартиру площадью 50 метров составит порядка 40 тысяч рублей», — уточнили в компании.
Застройщик подтвердил, что в данном периметре еще не все участки выкуплены. «Это нормальная практика — выкупать по частям. Как и все остальные застройщики, мы пытаемся найти с собственниками какое-то обоюдоприемлемое решение», — отметили в пресс-службе.
Собеседники URA.RU из числа жителей этого квартала отметили, что участки изымаются на муниципальные нужды, выплачивая собственникам суммы ниже рыночной. «Обоюдоприемлемое решение застройщик с собственниками не пытается найти. Собственники пытались выйти на диалог, но все обращения собственников остались без ответа. Мне дают 7 млн рублей на шесть собственников. На эти средства я даже однокомнатной квартиры не смогу купить. На земле я могу жить, а в квартире с шестью семьями — нет», — отметил собеседник.
«Брусника» — российская девелоперская компания, которая специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Собственник компании — бизнесмен Алексей Круковский, по информации агентства, имеет покровителей в областной власти.
Автор: Павел Маркуш
