Дарственную на недвижимость могут признать недействительной, в случае, если при ее оформлении были допущены ошибки. Помимо этого, сам даритель вправе аннулировать документ, если новый собственник небрежно относится к подарку. Об этом рассказали в Федеральной кадастровой палате.
«Нельзя просто взять и передать документы на недвижимость — это не будет считаться сделкой. Если вы не заключили договор в письменной форме, сделка считается недействительной», — цитирует «Российская газета» представителей палаты. Помимо этого, заключаемый договор должен быть зарегистрирован.
Суд вправе аннулировать дарственную, если в документе содержатся ошибки, или он нарушает законодательство страны. В качестве примера, эксперты приводят ситуацию, когда дарителю, либо его близким угрожали.
Помимо этого, сам даритель может через суд аннулировать договор. Например, в случае, когда новый собственник небрежно обращается с имуществом.
Помимо этого, в Федеральной кадастровой палате разъяснили, кто не может принимать недвижимость в подарок. По словам экспертов, действие дарственной не распространяется на госслужащих и сотрудников Банка России. Также заключать дарственные между собой не имеют право коммерческие организации.
Автор: Никита Курганов
